Biurowiec Nautilus mieści się w ramach krakowskiej specjalnej strefy ekonomicznej, zarządzanej przez Krakowski Park Technologiczny. Ten nowoczesny obiekt medyczno-biurowy klasy A znajduje się w bliskiej odległości (około 4 km) od centrum miasta i Rynku Głównego. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. Budynek jest dobrze skomunikowany z Dworcem Głównym, obwodnicą Krakowa i lotniskiem w Balicach. Na terenie biurowca znajdują się parkingi i garaże podziemne, oferujące 188 miejsc postojowych.

Głównym najemcą obiektu jest centrala ogólnopolskiej sieci laboratoriów medycznych DIAGNOSTYKA, co doprowadziło do nadania specyficznej funkcji budynkowi. Inwestor, wraz z zespołem projektowym z biura Q-ARCH oraz generalnym wykonawcą – firmą RE-Bau, podjął się połączenia powierzchni medycznych i biurowych. Zadanie to wymagało rzetelnej i precyzyjnej współpracy pomiędzy zaangażowanymi podmiotami na każdym etapie projektu. Umieszczenie w obiekcie pomieszczeń medycznych spowodowało konieczność wprowadzenia indywidualnych rozwiązań. Dzięki zastosowanej technologii, biurowiec oferuje m.in. podwyższoną nośność stropów, wysokość kondygnacji na poziomie 3 metrów oraz niestandardowe rozwiązania instalacyjne. Tym samym umożliwia on montaż cięższych urządzeń oraz specjalistycznego sprzętu medycznego, przy zachowaniu specyfiki wymaganej dla powierzchni medycznych.

Wnętrza w obiekcie wykończone zostały w systemie open space, umożliwiającym dowolność aranżacji przestrzeni. Na parterze znajduje się hol, stanowiący przestronną wizytówkę obiektu. Praktycznie wszystkie pomieszczenia są doświetlone światłem dziennym, dzięki zastosowaniu w oknach i na fasadach szyb zespolonych, gwarantujących właściwą kontrolę nasłonecznienia Pilkington Insulight™ Sun z wykorzystaniem wysokoselektywnego przeciwsłonecznego szkła hartowanego Pilkington Suncool™ 70/40 T oraz szkła laminowanego Pilkington Optilam™ Clear. Na fasadzie zastosowano także szyby bezpieczne Pilkington Insulight™ Protect z użyciem szkła hartowanego Pilkington Optifloat™ Clear T oraz szkła laminowanego z powłoką niskoemisyjną Pilkington Optilam™ Therm S3. Szkło hartowane charakteryzuje się wysoką odpornością na uderzenia i naprężenia termiczne i zapewnia wysoki poziom ochrony przed atakiem, natomiast szkło laminowane w momencie uderzenia pozostaje nienaruszone lub rozpada się w sposób bezpieczny, nie powodując zranienia.